Antas aprueba el plan de ordenación urbanística municipal basado en la nueva ley andaluza del suelo

El Pleno de Antas celebrado este miércoles ha aprobado inicialmente el Plan Básico de Ordenación Municipal (PBOM), actual denominación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Se trata de un trámite que sitúa al municipio en la vanguardia del urbanismo andaluz, al ser el primero de la provincia de Almería en dotarse de este importante motor de desarrollo desde que entrara en vigor la nueva Ley regional del suelo, conocida como Lista (Ley de Impulso a la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía).

Fue precisamente pocos días después de aprobarse esta Ley, cuando el Ayuntamiento inició los trámites para contratar el nuevo plan para sustituir a las Normas Subsidiarias (NNSS) de principios de los 90 del pasado siglo. Según el alcalde, Pedro Ridao, estas NNSS «quedaron obsoletas hace muchos años, impidiendo el desarrollo demográfico e industrial de Antas al haber agotado el suelo previsto para ello. Por esa razón, contar con un PBOM se convirtió en la máxima prioridad de mi gobierno».

Así, en junio de 2022, quedó adjudicada la redacción del nuevo planeamiento urbanístico a GR-arquitectos, uno de los más prestigiosos gabinetes del sector en Andalucía que en tiempo récord, apenas tres años, ha logrado el objetivo.

En la confección del PBOM se priorizó la transparencia y la participación ciudadana. Para ello, durante la redacción, el equipo redactor ha revelado el contenido del trabajo en varias ocasiones tanto a la administración urbanística andaluza como a la oposición y a los vecinos, quienes han aportado más de treinta iniciativas, la mayoría de las cuales han sido incorporadas al texto que ha logrado la aprobación inicial.

El resultado es un documento que permitirá doblar la incorporación de nuevas empresas gracias a la ampliación de los polígonos industriales de El Real y Aljoroque, una actuación en La Gloria y el desarrollo del área logística de La Salaosa. Al mismo tiempo, posibilitará que el municipio pueda triplicar su población en las próximas décadas, al ordenar zonas de futura expansión urbana, tanto en el núcleo del pueblo como en las pedanías de Aljáriz, El Real, Jauro y Los Raimundos «protegiendo el paisaje cultural del río Antas y las zonas arqueológicas de El Argar y La Gerundia mediante un catálogo de bienes culturales y preservando el núcleo tradicional del pueblo y las barriadas», sostiene el primer edil.

El Plan, que ha sido aprobado inicialmente por unanimidad por el Pleno del Ayuntamiento este miércoles 18 de junio, incorpora los ámbitos cuya tramitación urbanística ya está iniciada para asegurar la continuidad del desarrollo urbano y económico. Solo incluye sectores con voluntad firme de ejecución, garantizando seguridad jurídica y eficiencia.

Entre sus actuaciones estratégicas, prioriza el desarrollo urbanístico de los vacíos urbanos interiores y de los bordes periféricos considerados fundamentales, promoviendo un uso eficiente del suelo, alta dotación de espacios libres y diversidad funcional.

Impulso al desarrollo

El documento impulsa la actividad productiva e industrial como principal motor económico del municipio, delimitando suelos estratégicos y estableciendo normativas para mejorar el tejido industrial. Fomenta actuaciones de nueva urbanización en suelo rústico, buscando un desarrollo que dinamice la economía y genere empleo local, pero que sea sostenible y viable con las determinaciones de protección del suelo.

Ridao, ha destacado que «no hay mejor motor para propiciar el desarrollo en un municipio que un plan urbanístico bien pensado y que sea viable a todos los niveles, porque va a ser la llave para la autorización municipal de centenares de proyectos». Añade el alcalde que «no hay que olvidar que Antas es un municipio singular por aunar en un mismo término una sorprendente actividad empresarial capaz de procurar más de 6.000 puestos de trabajo, que tenemos 3.500 habitantes distribuidos en varios núcleos y que contamos con un patrimonio histórico de primerísimo orden, por ser la cuna de la Cultura del Argar, capital de todo el sureste de la península hace 4.000 años».

Tras la aprobación inicial y su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia, quedará abierto un plazo oficial para presentar alegaciones. Una vez resueltas, el Gobierno local prevé remitir el documento definitivo a la Delegación Provincial de Urbanismo en el plazo máximo de un año.

El equipo redactor, dirigido por Juan Carlos García de los Reyes, y el alcalde, Pedro Ridao, presentarán el texto aprobado a los vecinos durante un acto abierto al público en el salón de usos múltiples el miércoles 25 de junio, a las 19 horas, en el que, además, participarán la Delegada de Fomento de la Junta de Andalucía en Almería, Dolores Martínez; el Jefe del Servicio de Urbanismo de la Junta de Andalucía en Almería, Francisco Javier Torres; el Jefe de Servicio de Asesoramiento Urbanístico del Área de Asistencia a Municipios de la Diputación de Almería, Juan Martín; el Decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Almería; Luis Cano; y el Arquitecto Municipal del Ayuntamiento de Antas, Antonio González.

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