Huércal-Overa revitaliza el casco histórico con la protección del emblemático edificio de Las Cuatro Torres

El Ayuntamiento de Huércal-Overa ha aprobado en Junta de Gobierno el inicio del procedimiento para declarar el incumplimiento de plazos en el desarrollo urbanístico de la Unidad de Ejecución UE-13, ubicada en pleno casco histórico del municipio, y proceder a la sustitución del sistema de compensación por el de cooperación.

Este cambio permitirá al Ayuntamiento asumir directamente la gestión urbanística de la UE-13, un área clave para la revitalización del centro histórico en la que se encuentra el emblemático edificio de Las Cuatro Torres, un referente arquitectónico y patrimonial del municipio.

El PGOU de Huércal-Overa, aprobado en 2008, establece que la urbanización de la UE-13 debía desarrollarse bajo el sistema de compensación, con iniciativa privada. A pesar del tiempo transcurrido no se han iniciado los trámites necesarios, como la constitución de la Junta de Compensación, la aprobación del Plan Especial, el Proyecto de Reparcelación y el Proyecto de Urbanización. Ante la inactividad de los propietarios, el Ayuntamiento ha decidido intervenir y transformar la zona mediante el sistema de cooperación, garantizando la ejecución de las infraestructuras y servicios esenciales en la zona.

Esta actuación cobra especial relevancia dentro del plan municipal para la revitalización del casco histórico, enmarcado en los objetivos de la Agenda Urbana 2030, para el cual se está realizando un arduo trabajo respecto a las edificaciones ruinosas y que se completará con la rehabilitación del edificio del antiguo casino, un edificio que es otro de los emblemas del casco histórico y que albergará el Ayuntamiento. El desarrollo de la UE-13 no solo permitirá completar la urbanización de la zona, sino que también favorecerá la recuperación del tejido urbano, la dinamización económica y la protección del patrimonio local, con especial atención al edificio de Las Cuatro Torres, símbolo del legado histórico de Huércal-Overa.

La concejal de Urbanismo, Mónica Navarro, ha destacado que con esta medida, desde el Ayuntamiento de Huércal-Overa reafirmamos nuestro compromiso con la regeneración del casco histórico, «impulsando una transformación que permitirá mejorar la calidad de vida de los ciudadanos, fomentar la inversión y revalorizar el patrimonio arquitectónico de la localidad. Al casco histórico se suman otras zonas del municipio en las que ya hemos comenzado a adaptar los desarrollos urbanísticos como es el caso de la Atalaya y en el futuro continuaremos con el barrio de La Molineta y la zona de la Balsa Arriba».

El acuerdo aprobado por el Ayuntamiento establece la apertura de un período de información pública de 20 días, durante el cual los propietarios afectados podrán presentar alegaciones. La notificación se realizará de forma individualizada y se publicará en el Boletín Oficial de la Provincia y en la sede electrónica del Ayuntamiento.

Una vez finalizado este período y tras la emisión de los informes técnicos y jurídicos pertinentes, se dictará la resolución definitiva. En caso de confirmarse la sustitución del sistema de compensación por el de cooperación, el Ayuntamiento establecerá las condiciones para la ejecución de las obras y los pagos de urbanización conforme a la normativa vigente.

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